DPE à Bagnolet (Seine-Saint-Denis) — 2026
Seine-Saint-Denis (93) · Données ADEME actualisées juin 2026
Bagnolet est située dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France.
Profil énergétique de Bagnolet
Bagnolet dispose d'un parc immobilier relativement performant sur le plan énergétique. La classe dominante est C (36,4 % des DPE), ce qui reflète des constructions récentes ou des rénovations déjà réalisées.
DPE à Bagnolet : les chiffres clés
À Bagnolet, 11 048 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 875 logements sont classés F ou G, soit 7,9 % de passoires thermiques.
11 048
DPE réalisés
875
Passoires (F+G)
7,9 %
% passoires
4 966
Logements performants (A-C)
11 048
DPE réalisés
875
Passoires (F+G)
7,9 %
% passoires
4 966
Performants (A-C)
À Bagnolet, 7,9 % des logements sont des passoires thermiques, contre 9,6 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Bagnolet est en dessous de la moyenne départementale, mais 875 logements restent concernés.
Comparer Bagnolet avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Bagnolet (référence) | 11 048 | 875 | 7,9 % | C |
| Saint-Denis | 29 755 | 1 778 | 6,0 % | C |
| Montreuil | 32 592 | 3 542 | 10,9 % | C |
| Aubervilliers | 22 422 | 2 560 | 11,4 % | C |
Bagnolet présente un taux de passoires inférieur à ses communes voisines, signe d'un parc immobilier en meilleur état énergétique.
Bagnolet : un parc immobilier plutôt performant
Avec 7,9 % de logements F ou G, Bagnolet se situe sous la moyenne nationale. Un DPE récent reste utile pour confirmer la classe de votre bien.
Le DPE est-il obligatoire à Bagnolet ?
Depuis le 1er juillet 2021, le DPE a une valeur juridiquement opposable à Bagnolet comme partout en France. Cela signifie que le vendeur ou le bailleur engage sa responsabilité si le DPE s'avère inexact. Le diagnostic est obligatoire dès la mise en annonce du logement.
À savoir :
- Affiché obligatoirement dans les annonces immobilières
- Valable 10 ans (ou 3 ans pour les anciens DPE avant juillet 2021)
- Opposable : le propriétaire peut être tenu responsable en cas d'erreur
- Non-communication = motif de nullité du contrat
Prix d'un DPE à Bagnolet en 2026
Le prix moyen d'un DPE à Bagnolet se situe entre 100 € et 250 € pour un logement standard. Ce tarif varie selon la superficie du logement, son ancienneté et les tarifs pratiqués par le diagnostiqueur.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Bagnolet et dans le Seine-Saint-Denis
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Bagnolet dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Saint-Denis, Montreuil, Aubervilliers) et peuvent intervenir sur Bagnolet.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés ↗Besoin d'un DPE à Bagnolet ?
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Questions fréquentes — DPE à Bagnolet
Quel est le prix d'un DPE à Bagnolet ?
Le prix d'un DPE à Bagnolet se situe entre 100 € et 250 €. Plusieurs diagnostiqueurs sont actifs dans le secteur de Bagnolet. Comparez les tarifs avant de vous engager.
Le DPE est-il obligatoire à Bagnolet ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Bagnolet. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Bagnolet ?
À Bagnolet, 875 logements sont classés F ou G sur 11 048 DPE réalisés, soit 7,9 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Bagnolet se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Bagnolet (7,9 %) est inférieur à la moyenne du département (9,6 %) et proche de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Bagnolet sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à Bagnolet (7,9 %) est inférieur à la moyenne nationale. Les propriétaires restent toutefois invités à vérifier l'état énergétique de leur bien.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 11 048 diagnostics enregistrés pour Bagnolet ↗
- Données démographiques INSEE — 41 776 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026