DPE à Épinay-sur-Seine (Seine-Saint-Denis) — 2026
Seine-Saint-Denis (93) · Données ADEME actualisées juin 2026
Épinay-sur-Seine est située dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France.
Profil énergétique de Épinay-sur-Seine
Le parc immobilier de Épinay-sur-Seine se situe dans une zone intermédiaire, avec la classe D comme catégorie dominante (35,0 % des DPE). Les travaux d'amélioration énergétique restent pertinents pour valoriser un bien ou réduire les factures.
DPE à Épinay-sur-Seine : les chiffres clés
À Épinay-sur-Seine, 13 464 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 1 397 logements sont classés F ou G, soit 10,4 % de passoires thermiques.
13 464
DPE réalisés
1 397
Passoires (F+G)
10,4 %
% passoires
4 151
Logements performants (A-C)
13 464
DPE réalisés
1 397
Passoires (F+G)
10,4 %
% passoires
4 151
Performants (A-C)
À Épinay-sur-Seine, 10,4 % des logements sont des passoires thermiques, contre 9,6 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Épinay-sur-Seine est au-dessus de la moyenne départementale.
Comparer Épinay-sur-Seine avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Épinay-sur-Seine (référence) | 13 464 | 1 397 | 10,4 % | D |
| Saint-Denis | 29 755 | 1 778 | 6,0 % | C |
| Montreuil | 32 592 | 3 542 | 10,9 % | C |
| Aubervilliers | 22 422 | 2 560 | 11,4 % | C |
La situation DPE de Épinay-sur-Seine est comparable à celle des communes environnantes.
Votre logement est-il concerné à Épinay-sur-Seine ?
10,4 % des logements diagnostiqués à Épinay-sur-Seine sont classés F ou G, proche de la moyenne nationale. Vérifiez votre situation.
Le DPE est-il obligatoire à Épinay-sur-Seine ?
En tant que propriétaire à Épinay-sur-Seine, vous êtes tenu de remettre le DPE à l'acquéreur ou au locataire avant la signature du contrat. L'absence de DPE peut entraîner la nullité du contrat ou engager votre responsabilité civile en cas de litige sur la performance énergétique du logement.
Conséquences du non-respect :
- Nullité potentielle du contrat de vente ou de location
- Responsabilité civile du propriétaire en cas d'erreur
- Impossibilité d'augmenter le loyer d'un logement classé F ou G
- DPE obligatoire depuis 2006, opposable depuis juillet 2021
Prix d'un DPE à Épinay-sur-Seine en 2026
Le prix moyen d'un DPE à Épinay-sur-Seine se situe entre 100 € et 250 € pour un logement standard. Ce tarif varie selon la superficie du logement, son ancienneté et les tarifs pratiqués par le diagnostiqueur.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Épinay-sur-Seine et dans le Seine-Saint-Denis
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Épinay-sur-Seine dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Saint-Denis, Montreuil, Aubervilliers) et peuvent intervenir sur Épinay-sur-Seine.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés ↗Votre DPE est-il encore valide ?
Les DPE réalisés avant juillet 2021 ne sont plus valables. Vérifiez votre situation et comparez des diagnostiqueurs certifiés à Épinay-sur-Seine.
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Questions fréquentes — DPE à Épinay-sur-Seine
Quel est le prix d'un DPE à Épinay-sur-Seine ?
Le prix d'un DPE à Épinay-sur-Seine se situe entre 100 € et 250 €. Plusieurs diagnostiqueurs sont actifs dans le secteur de Épinay-sur-Seine. Comparez les tarifs avant de vous engager.
Le DPE est-il obligatoire à Épinay-sur-Seine ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Épinay-sur-Seine. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Épinay-sur-Seine ?
À Épinay-sur-Seine, 1 397 logements sont classés F ou G sur 13 464 DPE réalisés, soit 10,4 %. Ce taux est au-dessus de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Épinay-sur-Seine se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Épinay-sur-Seine (10,4 %) est comparable à la moyenne du département (9,6 %) et au-dessus de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Épinay-sur-Seine sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à Épinay-sur-Seine (10,4 %) est au-dessus de la moyenne nationale (8,2 %). Une vérification du DPE reste recommandée.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 13 464 diagnostics enregistrés pour Épinay-sur-Seine ↗
- Données démographiques INSEE — 53 564 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026