DPE à Gagny (Seine-Saint-Denis) — 2026
Seine-Saint-Denis (93) · Données ADEME actualisées juin 2026
Gagny est située dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France.
Profil énergétique de Gagny
Gagny dispose d'un parc immobilier relativement performant sur le plan énergétique. La classe dominante est C (35,0 % des DPE), ce qui reflète des constructions récentes ou des rénovations déjà réalisées.
DPE à Gagny : les chiffres clés
À Gagny, 7 625 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 858 logements sont classés F ou G, soit 11,3 % de passoires thermiques.
7 625
DPE réalisés
858
Passoires (F+G)
11,3 %
% passoires
2 758
Logements performants (A-C)
7 625
DPE réalisés
858
Passoires (F+G)
11,3 %
% passoires
2 758
Performants (A-C)
À Gagny, 11,3 % des logements sont des passoires thermiques, contre 9,6 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Gagny est au-dessus de la moyenne départementale.
Comparer Gagny avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Gagny (référence) | 7 625 | 858 | 11,3 % | C |
| Saint-Denis | 29 755 | 1 778 | 6,0 % | C |
| Montreuil | 32 592 | 3 542 | 10,9 % | C |
| Aubervilliers | 22 422 | 2 560 | 11,4 % | C |
Le taux de passoires thermiques à Gagny est supérieur à celui des communes voisines, ce qui peut indiquer un parc plus ancien ou des logements moins rénovés.
Votre logement est-il concerné à Gagny ?
11,3 % des logements diagnostiqués à Gagny sont classés F ou G, proche de la moyenne nationale. Vérifiez votre situation.
Le DPE est-il obligatoire à Gagny ?
Oui. Le Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire pour toute vente ou location d'un logement, quelle que soit la commune. Il est valable 10 ans à compter de sa réalisation, sauf si des travaux significatifs ont été effectués entre-temps.
Points clés à retenir :
- Obligatoire pour la vente ET la location (depuis 2006)
- Validité : 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021)
- Doit être remis à l'acquéreur ou au locataire avant signature
- Réalisé par un diagnostiqueur certifié par l'État
Prix d'un DPE à Gagny en 2026
Le prix moyen d'un DPE à Gagny se situe entre 100 € et 250 € pour un logement standard. Ce tarif varie selon la superficie du logement, son ancienneté et les tarifs pratiqués par le diagnostiqueur.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Gagny et dans le Seine-Saint-Denis
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Gagny dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Saint-Denis, Montreuil, Aubervilliers) et peuvent intervenir sur Gagny.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
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Questions fréquentes — DPE à Gagny
Quel est le prix d'un DPE à Gagny ?
Le prix d'un DPE à Gagny se situe entre 100 € et 250 €. Plusieurs diagnostiqueurs sont actifs dans le secteur de Gagny. Comparez les tarifs avant de vous engager.
Le DPE est-il obligatoire à Gagny ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Gagny. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Gagny ?
À Gagny, 858 logements sont classés F ou G sur 7 625 DPE réalisés, soit 11,3 %. Ce taux est au-dessus de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Gagny se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Gagny (11,3 %) est supérieur à la moyenne du département (9,6 %) et au-dessus de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Gagny sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à Gagny (11,3 %) est au-dessus de la moyenne nationale (8,2 %). Une vérification du DPE reste recommandée.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 7 625 diagnostics enregistrés pour Gagny ↗
- Données démographiques INSEE — 40 790 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026