État des risques et pollutions (ERP) en France — Obligation, prix, diagnostiqueurs 2026
Données actualisées mars 2026 · 1 104 communes couvertes
20–50 €
Prix moyen
6 mois
Durée de validité
Vente et location
Obligation
Toute transaction
Condition
Qu'est-ce que l'ERP (État des Risques et Pollutions) ?
L'État des Risques et Pollutions (ERP), anciennement ERNMT puis ESRIS, est un document d'information obligatoire qui recense les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon et de pollution des sols auxquels un bien immobilier est exposé. Il permet à l'acquéreur ou au locataire de connaître les risques liés à la localisation géographique du bien.
Les risques couverts par l'ERP sont définis commune par commune : inondation, mouvement de terrain, sécheresse/réhydratation des sols argileux, avalanche, feu de forêt, séisme, radon (gaz radioactif naturel), proximité d'installations industrielles classées Seveso, pollution des sols (SIS). Depuis 2023, l'ERP intègre également l'obligation d'information sur le recul du trait de côte pour les communes littorales.
Quand est-il obligatoire ? L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location d'un bien immobilier, quelle que soit sa date de construction. C'est le seul diagnostic obligatoire dans toutes les situations. Le propriétaire peut le remplir lui-même à partir des informations disponibles en préfecture ou sur le site Géorisques, mais il est recommandé de le faire établir par un professionnel pour éviter les erreurs.
Points clés :
- Validité : 6 mois — à refaire pour chaque transaction
- Obligatoire pour toute vente et toute location, sans exception
- Peut être réalisé gratuitement en ligne sur georisques.gouv.fr
- Coût via un professionnel : 20 à 50 €
Le prix de l'ERP est le plus bas de tous les diagnostics immobiliers : 20 à 50 € lorsqu'il est réalisé par un professionnel. Beaucoup de diagnostiqueurs l'incluent gratuitement dans un pack de diagnostics. Consultez les données de risques pour votre ville en 2026.
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Prix, diagnostiqueurs certifiés et données DPE locales
État des risques et pollutions (ERP) — 20 plus grandes villes
| Ville | Dépt. | Population | |
|---|---|---|---|
| Paris | 75 | 2 113 705 | Voir → |
| Marseille | 13 | 877 215 | Voir → |
| Lyon | 69 | 520 774 | Voir → |
| Toulouse | 31 | 511 684 | Voir → |
| Nice | 06 | 353 701 | Voir → |
| Nantes | 44 | 325 070 | Voir → |
| Montpellier | 34 | 307 101 | Voir → |
| Strasbourg | 67 | 291 709 | Voir → |
| Bordeaux | 33 | 265 328 | Voir → |
| Lille | 59 | 238 695 | Voir → |
| Paris 15e Arrondissement | 75 | 228 754 | Voir → |
| Rennes | 35 | 227 830 | Voir → |
| Paris 20e Arrondissement | 75 | 187 694 | Voir → |
| Paris 18e Arrondissement | 75 | 185 825 | Voir → |
| Toulon | 83 | 180 834 | Voir → |
| Reims | 51 | 178 478 | Voir → |
| Paris 19e Arrondissement | 75 | 178 371 | Voir → |
| Paris 13e Arrondissement | 75 | 177 735 | Voir → |
| Saint-Étienne | 42 | 172 569 | Voir → |
| Le Havre | 76 | 166 462 | Voir → |
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État des risques et pollutions (ERP) par département
Sources