Diagnostic plomb (CREP) en France — Obligation, prix, diagnostiqueurs 2026
Données actualisées mars 2026 · 1 104 communes couvertes
100–250 €
Prix moyen
1 an / 6 ans
Durée de validité
Vente et location
Obligation
Logements avant 1949
Condition
Qu'est-ce que le diagnostic plomb (CREP) ?
Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP), communément appelé diagnostic plomb, est un contrôle obligatoire pour tous les logements construits avant le 1er janvier 1949. Il recherche la présence de plomb dans les peintures, principalement dans les revêtements intérieurs et extérieurs (volets, balcons, rampes).
Le plomb dans les peintures anciennes représente un risque sanitaire majeur, en particulier pour les jeunes enfants : l'ingestion de particules de peinture écaillée peut provoquer le saturnisme, une intoxication au plomb qui affecte le développement neurologique. En France, on estime que plus de 3 millions de logements contiennent encore des peintures au plomb.
Quand est-il obligatoire ? Le CREP est obligatoire pour la vente et la location de tout logement construit avant 1949. En copropriété, il concerne les parties privatives. Le diagnostiqueur utilise un analyseur à fluorescence X pour mesurer la concentration en plomb des peintures, exprimée en mg/cm².
Durée de validité :
- Vente : 1 an (ou illimité si résultat négatif)
- Location : 6 ans
- Seuil réglementaire : 1 mg/cm² — au-delà, des travaux peuvent être exigés
Le prix du CREP se situe entre 100 € et 250 € selon la surface et le nombre de pièces. Comparez les offres de diagnostiqueurs certifiés dans votre ville pour obtenir le meilleur prix en 2026.
Trouvez les informations pour votre ville
Prix, diagnostiqueurs certifiés et données DPE locales
Diagnostic plomb (CREP) — 20 plus grandes villes
| Ville | Dépt. | Population | |
|---|---|---|---|
| Paris | 75 | 2 113 705 | Voir → |
| Marseille | 13 | 877 215 | Voir → |
| Lyon | 69 | 520 774 | Voir → |
| Toulouse | 31 | 511 684 | Voir → |
| Nice | 06 | 353 701 | Voir → |
| Nantes | 44 | 325 070 | Voir → |
| Montpellier | 34 | 307 101 | Voir → |
| Strasbourg | 67 | 291 709 | Voir → |
| Bordeaux | 33 | 265 328 | Voir → |
| Lille | 59 | 238 695 | Voir → |
| Paris 15e Arrondissement | 75 | 228 754 | Voir → |
| Rennes | 35 | 227 830 | Voir → |
| Paris 20e Arrondissement | 75 | 187 694 | Voir → |
| Paris 18e Arrondissement | 75 | 185 825 | Voir → |
| Toulon | 83 | 180 834 | Voir → |
| Reims | 51 | 178 478 | Voir → |
| Paris 19e Arrondissement | 75 | 178 371 | Voir → |
| Paris 13e Arrondissement | 75 | 177 735 | Voir → |
| Saint-Étienne | 42 | 172 569 | Voir → |
| Le Havre | 76 | 166 462 | Voir → |
Autres diagnostics immobiliers
Diagnostic plomb (CREP) par département
Sources