Audit énergétique en France — Obligation, prix, diagnostiqueurs 2026
Données actualisées mars 2026 · 1 104 communes couvertes
500–1000 €
Prix moyen
5 ans
Durée de validité
Vente (F, G, E)
Obligation
Logements classés F/G (E depuis 2025)
Condition
Qu'est-ce que l'audit énergétique ?
L'audit énergétique réglementaire est un diagnostic approfondi qui va bien au-delà du DPE classique. Obligatoire depuis le 1er avril 2023 pour la vente des logements classés F ou G au DPE (les passoires thermiques), il sera étendu aux logements classés E à partir du 1er janvier 2025, puis aux D en 2034.
Contrairement au DPE qui se limite à une étiquette énergétique, l'audit énergétique propose des scénarios de travaux chiffrés permettant d'atteindre au minimum la classe C (ou B en rénovation performante). Chaque scénario détaille les travaux à réaliser, leur coût estimatif, les aides financières mobilisables (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ) et les économies d'énergie attendues.
L'audit comprend au minimum deux scénarios : un parcours de travaux par étapes (permettant un gain progressif) et un parcours de travaux en une seule fois. Pour chaque scénario, l'auditeur estime la consommation énergétique après travaux, le classement DPE projeté, le montant des travaux TTC et le reste à charge après déduction des aides.
Calendrier d'obligation :
- Depuis avril 2023 : logements F et G (passoires thermiques)
- Depuis janvier 2025 : logements classés E
- À partir de 2034 : logements classés D
Audit vs DPE — les différences :
- Le DPE donne une étiquette (A à G). L'audit propose des scénarios de travaux.
- L'audit coûte 500 à 1 000 € (vs 100–250 € pour le DPE)
- Validité : 5 ans (vs 10 ans pour le DPE)
- L'audit peut être financé par MaPrimeRénov' (jusqu'à 500 € pour les ménages modestes)
Le prix de l'audit énergétique se situe entre 500 € et 1 000 € pour une maison individuelle. Ce coût peut être partiellement couvert par MaPrimeRénov'. Comparez les auditeurs certifiés dans votre ville en 2026.
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Prix, diagnostiqueurs certifiés et données DPE locales
Audit énergétique — 20 plus grandes villes
| Ville | Dépt. | Population | |
|---|---|---|---|
| Paris | 75 | 2 113 705 | Voir → |
| Marseille | 13 | 877 215 | Voir → |
| Lyon | 69 | 520 774 | Voir → |
| Toulouse | 31 | 511 684 | Voir → |
| Nice | 06 | 353 701 | Voir → |
| Nantes | 44 | 325 070 | Voir → |
| Montpellier | 34 | 307 101 | Voir → |
| Strasbourg | 67 | 291 709 | Voir → |
| Bordeaux | 33 | 265 328 | Voir → |
| Lille | 59 | 238 695 | Voir → |
| Paris 15e Arrondissement | 75 | 228 754 | Voir → |
| Rennes | 35 | 227 830 | Voir → |
| Paris 20e Arrondissement | 75 | 187 694 | Voir → |
| Paris 18e Arrondissement | 75 | 185 825 | Voir → |
| Toulon | 83 | 180 834 | Voir → |
| Reims | 51 | 178 478 | Voir → |
| Paris 19e Arrondissement | 75 | 178 371 | Voir → |
| Paris 13e Arrondissement | 75 | 177 735 | Voir → |
| Saint-Étienne | 42 | 172 569 | Voir → |
| Le Havre | 76 | 166 462 | Voir → |
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Sources