Diagnostic termites en France — Obligation, prix, diagnostiqueurs 2026
Données actualisées mars 2026 · 1 104 communes couvertes
100–200 €
Prix moyen
6 mois
Durée de validité
Vente (zone à risque)
Obligation
Arrêté préfectoral
Condition
Qu'est-ce que le diagnostic termites ?
Le diagnostic termites (ou état relatif à la présence de termites) recherche la présence d'insectes xylophages — termites, capricornes, vrillettes — qui se nourrissent de bois et peuvent fragiliser la structure d'un bâtiment. Les termites sont capables de détruire des charpentes, planchers et menuiseries en quelques années, souvent sans signe extérieur visible.
Quand est-il obligatoire ? Le diagnostic termites est obligatoire pour la vente de tout bien immobilier situé dans une zone déclarée infestée ou susceptible de l'être par arrêté préfectoral. Il n'est pas obligatoire pour la location. Les zones les plus touchées en France se concentrent dans le Sud-Ouest (Gironde, Landes, Charente-Maritime), le littoral méditerranéen et l'Île-de-France.
Le diagnostiqueur inspecte visuellement les éléments en bois et utilise des outils de sondage (poinçon, détecteur acoustique). L'examen porte sur les parties visibles et accessibles du logement : charpente, plinthes, encadrements de portes et fenêtres, parquets, poutres. Toute découverte de termites doit être déclarée en mairie dans un délai de 30 jours.
Points clés :
- Validité : 6 mois seulement — le plus court de tous les diagnostics
- Obligatoire uniquement en zone à risque (vérifiez l'arrêté préfectoral de votre commune)
- Déclaration obligatoire en mairie si des termites sont détectés
Le prix du diagnostic termites varie de 100 € à 200 € selon la surface et la localisation. En 2026, il est conseillé de faire réaliser ce diagnostic en même temps que les autres pour bénéficier de tarifs groupés.
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Prix, diagnostiqueurs certifiés et données DPE locales
Diagnostic termites — 20 plus grandes villes
| Ville | Dépt. | Population | |
|---|---|---|---|
| Paris | 75 | 2 113 705 | Voir → |
| Marseille | 13 | 877 215 | Voir → |
| Lyon | 69 | 520 774 | Voir → |
| Toulouse | 31 | 511 684 | Voir → |
| Nice | 06 | 353 701 | Voir → |
| Nantes | 44 | 325 070 | Voir → |
| Montpellier | 34 | 307 101 | Voir → |
| Strasbourg | 67 | 291 709 | Voir → |
| Bordeaux | 33 | 265 328 | Voir → |
| Lille | 59 | 238 695 | Voir → |
| Paris 15e Arrondissement | 75 | 228 754 | Voir → |
| Rennes | 35 | 227 830 | Voir → |
| Paris 20e Arrondissement | 75 | 187 694 | Voir → |
| Paris 18e Arrondissement | 75 | 185 825 | Voir → |
| Toulon | 83 | 180 834 | Voir → |
| Reims | 51 | 178 478 | Voir → |
| Paris 19e Arrondissement | 75 | 178 371 | Voir → |
| Paris 13e Arrondissement | 75 | 177 735 | Voir → |
| Saint-Étienne | 42 | 172 569 | Voir → |
| Le Havre | 76 | 166 462 | Voir → |
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Diagnostic termites par département
Sources