Diagnostic amiante en France — Obligation, prix, diagnostiqueurs 2026
Données actualisées mars 2026 · 1 104 communes couvertes
80–150 €
Prix moyen
Illimité si négatif
Durée de validité
Vente
Obligation
Permis avant juillet 1997
Condition
Qu'est-ce que le diagnostic amiante ?
Le diagnostic amiante (ou repérage amiante avant-vente) est un contrôle obligatoire pour tous les logements dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, date d'interdiction de l'amiante en France. Ce matériau, largement utilisé dans la construction pour ses propriétés isolantes et ignifuges, est classé cancérigène depuis les années 1970.
Le diagnostiqueur certifié recherche la présence de matériaux et produits contenant de l'amiante (MCA) : flocages, calorifugeages, faux plafonds, dalles de sol, toitures en fibrociment, joints de fenêtres, colles, enduits. L'examen est visuel et peut être complété par des prélèvements analysés en laboratoire en cas de doute.
Quand est-il obligatoire ? Le diagnostic amiante est obligatoire avant toute vente d'un bien immobilier construit avant juillet 1997. Il n'est pas obligatoire pour la location, mais le propriétaire doit tenir le dossier technique amiante (DTA) à disposition des occupants pour les parties communes des copropriétés.
Durée de validité :
- Résultat négatif : durée illimitée (le diagnostic est définitif)
- Résultat positif : un contrôle périodique est requis tous les 3 ans
- Les diagnostics réalisés avant le 1er avril 2013 doivent être refaits (changement de norme NF X46-020)
Le prix du diagnostic amiante se situe entre 80 € et 150 € en moyenne, selon la surface du logement et la complexité du repérage. En 2026, il est recommandé de comparer plusieurs devis de diagnostiqueurs certifiés dans votre ville pour obtenir le meilleur tarif.
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Prix, diagnostiqueurs certifiés et données DPE locales
Diagnostic amiante — 20 plus grandes villes
| Ville | Dépt. | Population | |
|---|---|---|---|
| Paris | 75 | 2 113 705 | Voir → |
| Marseille | 13 | 877 215 | Voir → |
| Lyon | 69 | 520 774 | Voir → |
| Toulouse | 31 | 511 684 | Voir → |
| Nice | 06 | 353 701 | Voir → |
| Nantes | 44 | 325 070 | Voir → |
| Montpellier | 34 | 307 101 | Voir → |
| Strasbourg | 67 | 291 709 | Voir → |
| Bordeaux | 33 | 265 328 | Voir → |
| Lille | 59 | 238 695 | Voir → |
| Paris 15e Arrondissement | 75 | 228 754 | Voir → |
| Rennes | 35 | 227 830 | Voir → |
| Paris 20e Arrondissement | 75 | 187 694 | Voir → |
| Paris 18e Arrondissement | 75 | 185 825 | Voir → |
| Toulon | 83 | 180 834 | Voir → |
| Reims | 51 | 178 478 | Voir → |
| Paris 19e Arrondissement | 75 | 178 371 | Voir → |
| Paris 13e Arrondissement | 75 | 177 735 | Voir → |
| Saint-Étienne | 42 | 172 569 | Voir → |
| Le Havre | 76 | 166 462 | Voir → |
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Diagnostic amiante par département
Sources